第2615章 密道，其实就是地窖 （2 / 2）
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陈阳环视众人，确保每个人都在认真听，然后他抛出了经过法律顾问精心打磨、准备了整整三天的核心论点：“所以，诸位，从严格的法律条文和建筑学的专业定义上来讲，这条所谓的密道，它更像是什么？”
他停顿了两秒，让问题的分量沉淀下来，双手撑在桌面上，身体微微前倾，“现代建筑理论中有一个概念，叫做'地基附属空间'，专门用来描述这类建筑现象。”
“比如很多老建筑的防空洞、地窖、通风管道，它们虽然在地基层面，但在产权归属上，都被视为建筑本体的组成部分，而非独立的地下空间。”
陈阳抛出了精心准备的核心论点，目光如炬：“所以，从严格的法律和建筑定义上来讲，这条密道，它更像是什么？”
陈阳的声音在院子里回荡，每个字都清晰有力，“它更像是这栋韩宅内部的一个特殊储藏室、一个建于地基层面的隐蔽空间，是这栋地上建筑不可分割的附属结构！”
“就像你们不会认为一栋别墅的地下酒窖、地下室地也属于地下文物一样。”陈阳的比喻通俗易懂，“韩宅的这条密道，本质上也是建筑的功能性空间。”
“按照《物权法》第三十九条、《城市房地产管理法》第六十条的相关规定，”陈阳轻轻将手里的资料又递给了劳衫，示意他放好，“建筑物的附属设施随建筑物所有权一并转移，这是铁律！”
“而绝非——”他的声音陡然严厉起来，抬头看向王处和苏雅琴，“绝非独立于建筑之外、与韩宅毫无关联的、纯粹意义上的地下埋藏环境！”
“更不是什么可以单独划分所有权的地下文物埋藏区！”
陈阳这番说辞，活像一位和法律条文玩捉迷藏的狡黠玩家。他绕着地基这个模糊地带来回腾挪，像变戏法似的，硬生生把密道从板上钉钉的地下埋藏物，拽进了公说公有理婆说婆有理的地上建筑附属结构灰色地带！
这哪是什么严谨的法律分析，分明是一场精心策划、妙到毫巅的诡辩大会！
听到陈阳这么说，王航不由皱起了眉头，万万没想到，陈阳居然将密道说成了地下酒窖、地下室，如果按照他这个说法，确实在密道发现的物件，可以属于陈阳。
苏雅琴在旁边噗呲一笑，不屑的看了一眼陈阳，“陈老板，你真是能强词夺理呀！”
“再说了，你说测量就测量了？你又不是专业人士，你测量的数据，国家可不认可！”
“苏小姐，”陈阳听到苏雅琴这么说，不由呵呵笑了笑，“您可能不知道......”
陈阳往前迈了一步，让自己更贴近苏雅琴，而苏雅琴则抬头迎上了陈阳的目光，丝毫不示弱。
“我陈阳名下有一家建筑公司，隋晋建筑公司！”陈阳面带微笑，伸手在她面前打了个响指，“是全国唯一一家，具有挪运、切割古建筑的建筑公司！”
苏雅琴心里暗暗骂了一一句，这事自己还真知道，怎么一时间把这茬给忘记了。这个陈阳真是可恶，怎么哪个行业他都涉猎呢？
“那又怎么样？”苏雅琴无所谓的摊开了双手，笑嘻嘻看着陈阳，“那你也改变不了，韩宅地下出现文物的事实！”
“好！”陈阳忽然拔高了声调，声音里带着不容置疑的笃定，目光灼灼，像两束探照灯，直勾勾地射向王航和苏雅琴那逐渐沉下去的脸色。他顿了顿，一字一顿地强调，“可能是苏小姐刚才没听明白，那我换句话说！”
他缓缓踱步，每一步都像是踩在对方的心弦上，“这条密道，它不是孤立存在的！它与韩宅这座地上建筑，是唇齿相依、打断骨头连着筋的有机整体！”
“想想看，”他伸出一根手指，在空中划了个圈，“这地基，就像是一块巨大的生日蛋糕。”
“韩宅是蛋糕本体，而密道，则是被精心嵌入蛋糕内部的一层巧克力夹心——它依托于地基，拓展于地基，与地基融为一体，难分彼此！”
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他停住脚步，转过身，眼神锐利如刀，“我购买了韩宅，就相当于买下了这块蛋糕，以及蛋糕里的每一层夹心，包括这'巧克力夹心'——密道！”
“当初交易的时候，”陈阳又踱了几步，语气变得轻松起来，像是在回忆什么愉快的往事，“我跟原房主可是白纸黑字写得清清楚楚，这房子，连同里面的一砖一瓦，一草一木，甚至是一块墙皮，都归我所有。”
“这可是有法律效力的协议，王处长，苏小姐，你们不会不知道吧？”
陈阳缓步走到两人面前，站定，脸上带着若有若无的笑意，“既然密道是这栋房子的一部分，那么，密道里发现的物品，自然也就不是什么地下埋藏品了。”
他夸张地摊开双手，做出一副无比坦荡又略带戏谑的表情，“更像是，在自己家里翻箱倒柜，找到了祖辈留下来的老物件，而非那种国家强制征收的地下埋藏文物。”
“自己家里的东西，”他故意加重了语气，目光在两人脸上来回扫视，“主动捐给国家，支持文博事业，这难道不是一件值得鼓励和赞扬的好事吗？”
“这有什么问题吗？”
“再换个说法，”陈阳忽然凑近了些，带着几分揶揄的口吻，“这韩宅地下密道，更像是个地窖！”
他笑呵呵地转向苏雅琴和王航，眼神里带着几分戏谑，“王处长，苏小姐，你们说说，这地窖里的东西，是不是原主人的？人家卖房子的时候，连同地窖里的东西一起卖给了我，那这东西，是不是就属于我了？”
他故作夸张地一拍手，“总不能地窖里要是放了一堆破烂，也归你们吧？那我打扫房子的时候，你们怎么不来呢？”
这一连串的反问，如同连珠炮般，轰得王航和苏雅琴一时哑口无言！