第37章 重归于平静 （1 / 2）

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次日一早，韩桐来到金牛商业办公室，拉上袁小金跟陈志强、罗瑞、孙宸开了一个简短的晨会，正准备出门去看新挑选出来的两家小微门店选址，这时候秦雨瑶敲门探头看进来。

“小韩总这么早就过来了啊？我现在就约周文奎以及街道的工作人员过来签转让协议？”

秦雨瑶不再担任喜润的运营部经理，衣着要素一些，但这几年延伸下来的穿着打扮风格，又或者惯于迎合的扮演习惯，叫她哪怕是一件简单的黑色蕾丝衬衫，一条深蓝色的牛仔裤，就透出难以自抑的撩人风情。

何况人家微微荡开来的衣领子里，那道沟真白、真深，韩桐内心里也是费了一番挣扎，眼神瞥扫过去后没有转回去多看一眼。

袁小金却是震惊的看了韩桐一眼：谁敢想象昨天夜里差点大动出手，这娘们今天竟然还能跟没事人似的？

这件事就这么谈妥了，没有其他变数？

“不要喊到我这里来，我没有那么多闲工夫处理这种事？”

韩桐重活这一世，还没有来得及跟秦雨瑶发生什么，该装还得装起来，跟袁小金说道，

“小金，你出面陪秦经理找周文奎处理好这事，然后找孙经理说一声，让他今天出个浇灌隔层的方案——”

秦雨瑶咬住殷红欲滴的嘴唇，没拿手指去戳韩桐的眼睛，领着袁小金先去找周文奎。

孙宸、罗瑞、陈志强这才回过神来，惊讶问道：“签什么转让协议？”

“周文奎要将新世纪娱乐城转出来，我们跟星速网联一起接手，我们拿东边的三分之一！”韩桐说道。

“操！操！操！不会吧，不会吧，奎老板吃错什么药了，要将新世纪娱乐城这块大肥肉转出来？”孙宸第一个站起来，难以置信的叫问道，“我们真要接下三分之一的新世纪娱乐城，那我们的门店是不是就可以做到两百平了？”

八月中旬以来，随着附近院校学生返校，他们都没有刻意推出什么引流推广活动，一号门店的日均流水就快速增长到一万六七了。

制鞋厂市口优势尽显，但门店经营面积狭小的弊端，已经显现出来了。

高峰时段，十几个学生同时走进店里，就显得异常拥挤。

等到学堂街诸多院校都正式开学，仅六十平方米的门店如何在高峰时段，承接更多的消费者进店购物。

这不是多安排几名店员待命就能完全克服的。

在韩桐的门店发展规划里，他们计划先围绕学堂街的大中院校以及外围的居住小区一层层布局，除了发展二十家小微门店外，还将做一到两家中心店容纳高峰客流，加强仓储周转的空间；也计划扩大上架选品的范围。

他们完全没有想到鞋厂店现在就将有条件升级成两百平方米的中心店。

而能否拥有一家较大规模的核心门店，对金牛商业形象的确立，也是完全不一样的。

韩桐心里一笑，他不惜这么早就跟钟哲峰、薛嵩翻脸，不就是图这个吗？

要不然仅赁鞋厂首店六十平经营面积，还真接不住海工、航院两校汹涌出来的客流，更不要说将更远院校的学生吸引过来了！

…………

…………

周文奎昨夜目睹韩桐在薛嵩面前盛气凌人的样子，一夜过去见钟哲峰那边毫无反应，不敢有搅浑水的心思，非常配合的找街道办进行场地转让。

街道这边乐于配合，上午就做好切割转租合同，将新世纪娱乐城未来十年的承租权，分别做到金牛商业、星速网联名下。

钢结构分隔最为简单，成本也低廉。

甚至韩桐都知道照着既定的轨迹发展，海阳明年应该就将启动海工新校区建设，等到新校区建成，海工迁过去，市里除了将海工老校区并给航院外，还将制鞋厂地块一并划给航院建学生公寓楼。

不过，韩桐上午拉施工队经理孙鹏赶到现场讨论了一番，最终还是决定做钢筋混凝土框架。

这样除了能将新世纪娱乐城真正分割成两个部分外，建筑结构也能得到有效的加强。哪怕两三年后整个制鞋厂大院都有可能拆除，但也没有必要省这个成本。

为了确保前期就能组建一支有执行力的团队，金牛人员是严重超编的，运营成本水涨船高，吞噬掉原本就有限的门店盈利。

不过，这段时间来，除了星速网联累计支付六七万咨询费外，韩桐他们借钟哲峰的虎皮，从越来越多的供货商拿到账期，八月底就额外带来逾二十万现金流沉淀，可以暂时挪用到他外。

只是第两家、第三家小微门店相继筹建起来，除了店租、押金以及必要的器材采购无法拖欠外，对孙鹏的施工队及其他合作商，韩桐不可能不结一点费用，就指望他们无限制的垫资下去。