第590章 说破 上 （2 / 2）

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资金。

东方集团集团自身的资金能够支撑这些福利，我们设计这些福利的时候，就是从集团自身的资金以及三镇市等相关的环境进行论证后才敲定的；

尤其是住房福利上面，我们的所有福利住房，都是8折左右价格，为去库存等进行做了贡献拿到的。

但是现在渻集体整体推行的百万职工福利住房呢？

刚开始是为了去三镇市的80万套左右的库存，再加上烂尾的等，加起来百万套，这个方案我们东方集团刚开始是为主进行策划的；

我们的相关方案上进行论证的时候就给渻集体进行了巨大的风险警示：

如此大规模彻底的清库存等，极有可能会过度的刺激三镇市的地产市场，从而引起地产行业的不可控发展；

但是当时渻集体用人数，也就是把所有渻属国企、怏企在渻的公司、三镇市及所属区属国企这些130多万的人数，强行的让我们要执行该方案。

在我们进行新一轮的相关论证，寻找一个平衡点的时候，渻集体突然决定把百万套住房福利直接调整到300万套！

多出来的200万套里面，有少部分，不到50万套是烂尾以及各种质押拍卖房，其余的150万套以上，均是新建；

他们要借着百万职工福利住房的名义，让三镇市进行大拆大建，从而去把经济指标搞上去，想着再次带动三镇市的地产大环境；

为了这个目标，甚至提出了之前130万人左右的国企员工每个人两套住房，以及鼓励民营企业也是参与进来；

从而能够把三百万套福利住房分完！

但是就我目前了解的，从去年7月份左右渻集体让我们东方集团退出，让渻银行、三镇银行、三镇农商银行为核心推动这个方案以来，出现了很大的问题：

到现在一年多了，原定的2032年开始正式实行的方案到现在为止具体的方案还没有确定下来；

三家核心操作的银行，把高息吸纳的存款更是进行了他用，比如在东方集团五六千亿股份的交易；

还有最关键的就是房价的问题，我们东方集团的是8折拿下，9折左右出售给员工，而现在仅仅成本上面，他们直接就是全额甚至是溢价拿下了那些空置、烂尾的房子；

现在都溢价和无折扣的拿下了，那么在给员工交易的时候必然是要进行至少20%左右的加价的，这是三家银行和渻集体必然的；

因为他们现在的模式里面，从渻集体、渻属国企再到民营企业的这些环节里面，大家都在尽力的赚钱，不加价20%交易，他们是获利不了的；

溢价至少20%以上，他们的这些职工福利住房真的能够交易出去吗？

三镇市为何上百万套的空置房？

还有，据我所知，他们还在修改我们东方集团现行的职工福利住房权益合同，把对职工的权益在削减；

而这些综合起来，有前景吗？”

娄屹直接把渻集体那边的这个百万职工福利住房的破事捅破了，捅到了金字塔这边。